小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,酒店式公寓
- 开发企业
宿迁市鼎鑫置业有限公司
- 小区地址
洪泽湖西路与北海路交汇处(新宿中西侧300米)
- 附近学校
跨世纪幼儿园,宿迁市苏州外国语学校小学部北校区,宿迁现代实验学校
大事记
- 2016年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打南北通透,主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率31%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄8年,比59%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值7.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
物业服务
硬件设施
- 3
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有73个公交站:时代茗苑,宿城新区客运站等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区73
- 区域均值77
教育配置
周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园:跨世纪幼儿园,南师附中宿迁分校幼儿园等; 6个小学:宿迁市苏州外国语学校小学部北校区,宿迁市苏州外国语学校北校区小学部等; 7个中学:宿迁现代实验学校,南京师范大学附属中学(宿迁分校)等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2667
- 区域均值2556
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:浙富·世贸广场,吾悦广场(宿迁宿城店)等; 166个超市:若有便利店,润多客等。
该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2166
- 区域均值2173
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:财智广场,基督教堂等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值15
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